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MAISON A VENDRE STYLE LONGERE COMPRENANT DEUX HABITATIONS INDEPENDANTE T10 DE 274 M² SUR TERRAIN DE 3700 M² AVEC HANGAR A 8 MINUTES DE L'AEROPORT DE BREST GUIPAVAS

483 000 € **
Réf : 24727AK

Luxior Immobilier Brest Tél. : 02.98.46.47.27 Fax : 02.98.46.05.83 luxior.immo.brest@luxior-immobilier.com 83 rue de Siam 29200 Brest

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LA FOREST LANDERNEAU EXCLUSIVITE Maison de type longère rénovée à neuf avec des matériaux de qualité, l'ensemble comprend deux habitations communicantes. Au rez de chaussée de l'habitation principale, pièce de vie 75 m2, comprenant la partie salon avec cheminée et le coin repas plus l'espace cuisine aménagée très bien équipée, réalisée sur mesure par un cuisiniste de bonne renommé, arrière cuisine aménagée, une suite parentale avec un grand placard dressing et une salle de bains. A l'étage une mezzanine de 45 m2 très lumineuse au dessus de l'entrée et du salon, une belle chambre et une salle d'eau avec wc. La deuxième habitation pouvant être rentabilisée par de la location saisonnière ou annuelle et comprend au rez de chaussée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, cheminée avec insert, wc. A l'étage, deux chambres chacune ayant un placard dressing, une salle d'eau et wc. Sous les combles une grande chambre mansardée. Garage attenant à la maison, terrain paysager de 3700 m² sans vis à vis avec un puits dans le jardin et un hangar de 130 m². Arrêt de bus à proximité. Réf LUXIOR 24727AK.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR
  • Taxe Habitation
    2166 EUR
  • Taxe Foncière
    1682 EUR
  • Coût Energie
    2120 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    très bon état
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Puits
    Oui

Localisation

  • Code Postal Internet
    29800
  • Ville
    LA FOREST LANDERNEAU
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    274 m2
  • Surface terrain
    3694 m2

Diagnostics

  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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Commentaires / Demandes

Mentions légales
Affichage des informations légales : Luxior Immobilier Brest | Raison sociale : GROUPE IMMOBILIER SIAM | Adresse siège social : 83 rue de Siam - 29200 Brest | Siret : 39327139000139 | RCS : BREST B 393271390 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 78 393 271 390 | Forme juridique : SARL | Capital social : 300.000 € | Assurance RCP : AXA ASSURANCES ct n° 2009801404 |
Carte T : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 2901 2107 000 017 272 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INTERNATIONAL | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : PLACE VENDOME 75001 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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